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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 155.000 € (cod.65655147)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUORI PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
A Capannori, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 70 mq, corredato da cantina di 10 mq, posto auto coperto e resede esclusiva di circa 40 mq. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un pratico ripostiglio e alla luminosa zona giorno open space, ben organizzata e funzionale. La zona notte comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno sviluppato in lunghezza, con la possibilità di ricavare un secondo servizio grazie alla generosa metratura. Punto di forza dell’immobile è l’accesso diretto alla resede esterna da tutti gli ambienti, caratteristica che garantisce grande luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera uno sfogo privato da vivere in ogni stagione. Spese condominiali contenute: circa 50 euro mensili. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi esterni in una zona tranquilla ma ben servita
