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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 185.000 € (cod.65638d69)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Lammari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Lammari) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case and Mercato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
A LAMMARI, vicinanza a tutti i servizi, zona campagna ma a soli otto minuti dalla citta', in fase di totale realizzazione, caratteristica Casa semi-indipendente di circa 100 mq con ingresso indipendente, facciata in bellissimo sasso a vista, composta al piano terra da grande soggiorno con cucina a vista, e bagno di servizio; scale a vista con rivestimento in pietra diorite e parapetto in ferro (o prefabbricata in legno e ferro) che portano al primo piano dove troviamo due camere, bagno e zona lavanderia. Scala retrattile che porta in soffitta/ripostiglio. La proprieta' sara' corredata da due posti auto. L'immobile verrà consegnato entro la fine del 2026 con la formula and quot;chiavi in mano and quot; ed avrà ottime finiture: travicelli a vista, pavimenti gres porcellanato, infissi PVC ad alta qualita'. Riscaldamento a metano. Classe Energetica prevista: and quot;B and quot;. Ottimo Affare, per una casa completamente nuova ad un ottimo prezzo. Capitolato in Agenzia. (Foto come da Rendering)\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata
