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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 249.000 € (cod.656320fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CasaInRealEstate) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2797 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.641 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Rif: 1391396/2118/a144b - n.b. Le immagini sono puramente esemplificative. La soluzione si inserisce in un elegante contesto di nuova costruzione, composto da poche unità, immerso nella tranquillità della zona est a soli 5 km dal centro di lucca. Un ambiente riservato e curato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. La consegna è prevista indicativamente per settembre 2026, con possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. L'appartamento, posto al primo piano, accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e moderno pensato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere doppie e da due bagni entrambi con doccia, studiati per garantire comfort e praticità. Completano la proprietà i posti auto esclusivi. Gli immobili saranno realizzati in e dotati di riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, predisposizione per climatizzazione, porte interne bianche, pavimenti in gres porcellanato effetto legno e impianto videocitofonico. Il capitolato completo è disponibile in agenzia. Una proposta abitativa moderna e di qualità, ideale sia come prima casa che come investimento. Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile; per maggiori informazioni è possibile contattarci telefonicamente o via email. Riferimento a144
