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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 180.000 € (cod.65606b7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.755 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.610 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReaL Estate Lucca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: 1393882/1696/ap353 - lucca, località san leonardo in treponzio (codice immobile ap353) - info whatsapp al nr. 3335007682comune di capannori, in tranquilla zona interna a 10 minuti da lucca e 5 minuti dal centro di capannori.in palazzina di recente costruzione (anno 2000) di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali, proponiamo in vendita grazioso appartamento subito abitabile, posto al piano terra con ingresso indipendente, corredato da piccolo giardino su due lati e da 2 posti auto di proprietà esclusiva.l'appartamento si presenta in perfetto stato generale, misura circa 65 mq netti e si compone da ingresso nella zona giorno 'open space' con soggiorno/pranzo e cucina a vista, disimpegno notte con bagno finestrato e doccia, ripostiglio/lavanderia, una camera matrimoniale e una camera singola.esternamente è presente un piccolo giardino su due lati, recintato e chiuso da cancello pedonale. Inoltre ci sono 2 posti auto di proprietà esclusiva.la dotazione comprende il portoncino blindato, i pavimenti in gres, le finestre sono in legno con vetrocamera e le persiane in legno. Le utenze sono complete di metano, acquedotto e fognatura comunale.ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile a norma di legge, pronto che non necessita di lavori, in perfetto stato e subito abitabile. La zona è servita e permette di raggiungere lucca e il centro di capannori in pochi minuti.la localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile ap353).real estate lucca srls - servizi immobiliari, via dei salicchi 711, loc. San marco, lucca, tel. 0583 551235 / sito: realestatelucca.it / e-mail: massimo@realestatelucca.it
