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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 750.000 € (cod.65602914)
Secondo Caasa, per la mansarda a Capannori Castelvecchio di Compito, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.964 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per mansarde (da 885 €/m² a 2.275 €/m²) e per casali (da 1.230 €/m² a 2.950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della mansarda o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 200 annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvecchio di Compito.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Castelvecchio di Compito) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Via di Sant`Andrea SANT´ANDREA DI COMPITO 9 vani 300mq Capannori Lucca Toscana zona sud-est in posizione collinare nel verde caratteristico rustico completamente ristrutturato di circa mq 300 completamente pavimentato con parquet dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e predisposto per il il tutto corredato da circa mq 3000 di terreno terrazzato con possibilit di realizzare la piscina. si compone al piano terra da grande ingresso grande salone di 60 mq grande cucina di 40 mq ripostiglio lavanderia e bagno al piano primo due camere matrimoniali en-suite camera singola e bagno al piano secondo mansardato ampio vano con bagno di trasformarla in ulteriore camera padronale ripostiglio studio e bagno. annuncio redatto su base ape del 17102019 classe energ. b. ind. prest. energ. rinnovabile 26.89 kwhmq anno - ind. prest. energ. non rinnovabile 60.91 kwhmq anno - prestazione del fabbricato inverno qualit bassa estate qualit bassa. per motivi di privacy la zona non e quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. - kwhmq anno
