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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 195.000 € (cod.655cbec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CasaInRealEstate) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE S. PAOLO, TORINGO, PAREZZANA, CARRAIA, S. MARGHERITA, TASSIGNANO, PAGAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. AP03 - Ingresso esclusivo per questo raffinato appartamento di tre locali in costruzione, situato nel cuore di Tassignano, a Capannori, nella splendida provincia di Lucca. Posto allultimo piano del complesso, lappartamento offre una vista panoramica mozzafiato e una luminosità naturale eccezionale. La superficie di 85 mq è organizzata con ingresso su soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia e finestra, studiata per garantire il perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort. Completa la proprietà un giardino esclusivo e due posti auto. La assicura elevata efficienza e risparmi sui costi energetici. La consegna è prevista per il 2026, promettendo una residenza moderna, sostenibile e dal design raffinato. Prezzo imperdibile: 195.000 Euro. [ Si precisa che lindirizzo indicato nellannuncio non corrisponde allesatta geolocalizzazione dellimmobile per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni dettagliate, contattateci telefonicamente o via email. RIF. AP03 - SC9594379
