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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 180.000 € (cod.655a7ed4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Lammari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Lammari) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gennaro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti a Capannori Lammari - Lunata di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case and Mercato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
A LAMMARI, vicinanza a tutti i servizi, zona campagna ma a soli otto minuti dalla citta', in fase di totale realizzazione, caratteristica Casa semi-indipendente di circa 100 mq con ingresso indipendente, facciata in bellissimo sasso a vista, composta […]
