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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 135.000 € (cod.65598aef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2076 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.571 €/m² e 1.742 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2076 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPANNORI CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 4 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina da ristrutturare con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore

CAPANNORI – Nel cuore di Capannori, a pochi passi da tutti i principali servizi, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. L’ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso avviene tramite balconcino privato, che conduce a una ampia e accogliente zona giorno: il soggiorno, valorizzato da una raffinata libreria, dialoga armoniosamente con la zona pranzo e l’angolo cottura, affacciati su un balcone attrezzato, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben disimpegnata e dotata di armadio a muro, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, luminosità e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità. Buono stato di manutenzione e completo di arredo. L’indirizzo pubblicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Contattateci per maggiori informazioni

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