Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 350.000 € (cod.655946d5)
Secondo Caasa, per la mansarda a Capannori Castelvecchio di Compito, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per mansarde (da 865 €/m² a 2.335 €/m²) e per casali (da 1.190 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 200 annunci per
mansarde in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvecchio di Compito.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Castelvecchio di Compito) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
mansarda in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHY NOT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 02772 - Tra le colline del Compitese ideale per investimento turistico Proponiamo in vendita un rustico che affonda le sue radici in un borgo medievale nato attorno al Castrum Novum del XI secolo, risultato dallunione di due immobili e ristrutturato con gusto in autentico stile toscano. Labitazione offre spazi ampi e versatili, perfetti per affitto turistico o per chi cerca una casa accogliente con più ambienti: cucina abitabile e tinello ideali per la convivialità, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, due camere in mansarda (una con bagno e laltra con predisposizione per bagno) e unulteriore camera con bagno e ingresso indipendente, perfetta per ospiti o attività ricettiva. Le finiture rustiche, le travi a vista e i dettagli raccontano la storia del luogo senza rinunciare al comfort moderno. Posizione tranquilla, a pochi minuti da Lucca e dalle principali vie di collegamento. Unopportunità imperdibile per chi cerca un immobile di carattere con forte vocazione turistica. - SC9499113
