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Casa indipendente in vendita a Capannori a 550.000 € (cod.65588516)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,04%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1571 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
D2 (S. COLOMBANO- SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO- PIANACCIE,CHIESA NUOVA)
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo ESSEGI IMMOBILIARE

ESSEGI IMMOBILIARE

VIALE PACINI, 115, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto

IA03823 â ANTICA VILLA PADRONALE RISTRUTTURATA In splendida posizione collinare panoramica, a soli 10 km dal centro storico di Lucca e in contesto facilmente accessibile e non isolato, proponiamo in vendita affascinante villa colonica padronale di origine storica, un tempo appartenuta a una nota famiglia lucchese.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1990 ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia come residenza principale che come abitazione plurifamiliare o investimento per B&B. La villa è circondata da circa 15.000 mq di terreno dolcemente degradante, ben esposto, con oliveto in produzione e possibilità di impianto di vigneto in zona DOC. Lâ accesso avviene tramite un suggestivo viale alberato privato.Distribuzione degli spazi : Piano terra (appartamento principale) Ingresso padronale su elegante sala di rappresentanza, soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile con accesso diretto allâ esterno, ampio ripostiglio, tre camere da letto (di cui una con bagno privato) e un secondo bagno. Ambienti caratterizzati da travicelli e mezzane a vista e da una distribuzione armoniosa degli spazi. Piano primo (secondo appartamento) Accessibile autonomamente tramite scala esterna, composto da ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino tradizionale, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. Piano seminterrato: Antiche cantine di circa 80 mq, con accesso diretto dallâ esterno. La villa gode di ottima luminosità e di una splendida vista aperta sulle colline lucchesi, offrendo un contesto di grande fascino e tranquillità.Necessita di ristrutturazioni ma la richiesta è ottima.Richiesta: â ¬ 550.000,00 Nota: lâ ubicazione indicata sulla mappa potrebbe non corrispondere allâ esatta posizione dellâ immobile

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