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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 470.000 € (cod.655470c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Giusti nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Luccabita s.r.l) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via G. Giusti 13, Capannori di 300 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via G. Giusti 13, Capannori di 300 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via G. Giusti 13, Capannori di 300 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via G. Giusti 13, Capannori di 300 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via G. Giusti 13, Capannori di 300 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via G. Giusti 13, Capannori di 300 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via G. Giusti 13, Capannori di 300 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via G. Giusti 13, Capannori di 300 m² in vendita
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via G. Giusti 13, Capannori di 300 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via G. Giusti 13, Capannori di 300 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via G. Giusti 13, Capannori di 300 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via G. Giusti 13, Capannori di 300 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luccabita s.r.l
Via Di Tiglio S.Filippo 556, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con caminetto
Compitese in splendida zona verde, con caratteristico ruscello che costeggia il giardino di circa 3.500 mq. signorile villa singola degli anni '60, composta al piano rialzato da ingresso, tinello con caminetto, cucinotto, soggiorno, quattro camere ma […]
