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Casa indipendente a Capannori in zona Segromigno in Monte a 262.000 € (cod.6553bd07)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, mentre la zona di Segromigno in Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Segromigno in Monte) è pari a 1.540 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,04%).

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IN SINTESI

Prezzo:
262.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2183 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
D2 (S. COLOMBANO- SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO- PIANACCIE,CHIESA NUOVA)
Indirizzo:
Segromigno in Monte
Pubblicato:
sab 31 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

PUNTO AFFITTO.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione

RIF. 9588 - ESCLUSIVA - TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IN PERFETTE CONDIZIONI, CON GIARDINO PRIVATO - In zona Segromigno in Monte, in ottimo contesto di piccola corte completamente ristrutturata immersa nel verde, vendesi terratetto con giardino direttamente collegato all’abitazione, anch’esso punto di grande valore, completamente ristrutturato in ogni sua parte, dalle fondamenta al tetto nel 2009. L'immobile, in condizioni impeccabili di manutenzione, si trova in una zona molto tranquilla e riservata ed è così composto: al piano terra troviamo una grande zona soggiorno con cucina/pranzo a vista, ambiente ampio e luminoso, oltre a un comodo ripostiglio dove sono già presenti gli attacchi per un eventuale bagno; dalla cucina si accede direttamente al giardino di circa 270 mq, spazio esterno ampio e ben sfruttabile, in parte piastrellato, ideale per cene e momenti all’aperto. Tramite una comoda scala accediamo al primo piano dove troviamo una grande camera matrimoniale con cabina armadi e un bagno finestrato con vasca; al piano secondo troviamo un ampio open space adibito a seconda camera matrimoniale con zona studio, con possibilità di ricavare due camerette, oltre a bagno finestrato con doccia. Il giardino, molto curato, è dotato di siepi, pozzo per irrigazione e illuminazione, e su di esso è presente un piccolo fabbricato ad uso lavanderia e stanza hobby (con possibilità di ampliamento); vi si accede anche tramite cancello carrabile e cancello pedonale. L'immobile è inoltre corredato da resede fronte casa di proprietà esclusiva dove poter posteggiare due auto, oltre ad altri due posti auto di proprietà sul retro in una zona esterna al giardino. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione completamente ristrutturata, inserita in un contesto di qualità, con spazi esterni comodi e collegati direttamente alla casa

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