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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 325.000 € (cod.654b1513)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ricci Chiara) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
Vendesi Elegante Villa Centrale con Giardino e Finiture di Pregio in complesso di 4 unità immobiliari Nella periferia di Capannori, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale facente parte di un piccolo complesso di 4 unità immobiliari. Inserita in un contesto riservato e prestigioso, la proprietà si distingue per la perfetta manutenzione e gli ampi spazi esterni. L 'ingresso è preceduto da un curato giardino a prato verde che conduce a un grazioso porticato in cotto, ideale per i momenti di relax. Sul retro, un ampio spazio totalmente lastricato ideale per cene estive in totale privacy. All 'interno la villetta è così composta: â Piano Terra: Zona living luminosa con grande sala, cucina abitabile spaziosa, bagno di servizio con doccia e una funzionale lavanderia separata. â Primo Piano: La zona notte è suddivisa in una spaziosa camera matrimoniale e due camerette. Il bagno padronale è una vera sala benessere: vasca idromassaggio, grande doccia in muratura e finiture in prezioso mosaico Bisazza. Finiture: La villetta è dotata di tutti i confort necessari tra cui: impianto di videosorveglianza, allarme, aria condizionata, zanzariere, e tenda elettrica. Gli infissi sono in legno con vetro doppio, le persiane sono in alluminio e blindate, i pavimenti sono in ceramica al piano terra e in parquet di alta qualità appena rigenerato al piano della zona notte. Allacciata alle principali utenze quali metano e fognatura mentre per l 'approvvigionamento idrico è dotata di pozzo privato con addolcitore. L ' impianto di riscaldamento è tradizionale con termosifoni e le zone del piano terra e piano primo possono essere gestite separatamente con termostati Wifi. A corredo una comoda soffitta ad uso ripostiglio accessibile con scala retrattile e due posti auto di proprietà . N.B. l 'indirizzo riportato non è preciso per questioni di privacy
