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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 200.000 € (cod.6545fc91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da CasaInRealEstate) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lammari) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marlia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. C12 - Scopri questa splendida casa indipendente, situata in una posizione tranquilla e riservata come terratetto finale di corte. Recentemente sottoposta a una nuova e completa ristrutturazione, questa abitazione offre 75 mq distribuiti su 2 livelli, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Inoltre, un pratico ripostiglio e la possibilità di aggiungere un servizio al piano terra rendono questa casa ancora più versatile. Salendo al primo piano, scoprirai una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ideale per bambini o come studio, e un bagno moderno con doccia. Un ulteriore ripostiglio completa l'offerta di spazi utili e ben organizzati. All'esterno, un giardino adiacente di circa 80 mq ti permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta, coltivare il tuo orto o creare un'area giochi per i più piccoli. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta geolocalizzazione per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni dettagliate, contattaci telefonicamente o via email. garantisce un consumo energetico efficiente e sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, moderna e confortevole. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per prenotare una visita! - SC9583656
