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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 275.000 € (cod.65455fa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CasaInRealEstate) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marlia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. A32 - In posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione di 141 mq, situato al primo piano di un edificio moderno ed efficiente in La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno accoglie la zona living, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax allaria aperta. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio perfetto anche come terza camera o spazio smart working, due bagni e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage di 13 mq e due posti auto esclusivi, offrendo praticità e comfort quotidiano. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e vicina a tutto, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alla comodità degli spazi. Si precisa che lindirizzo indicato nellannuncio non corrisponde allesatta geolocalizzazione dellimmobile; per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente o via email. - SC9582913
