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Casa indipendente in vendita a Capannori a 790.000 € (cod.654335ad)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
790.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
3038 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
150.0 kwh/m²
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
E5 (S. GIUSTO DI C.,S. ANDREA DI C.,PIEVE DI C.,COLLE DI C.,RONCHI ,S. GINESE,CASTELVECCHIO DI COMPITO,RUOTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo CasaInRealEstate

CasaInRealEstate

Via Pesciatina, 42, Capannori (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con balcone senza ascensore

Nella suggestiva Zona Compitese, a circa 15 km da Lucca, 30 km da Pisa e 80 km da Firenze, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 270 mq, disposto su due livelli e immerso nella quiete della campagna toscana. La proprietà, raggiungibile tramite uno stradello di campagna percorribile con mezzi 4x4, si trova in posizione riservata e panoramica, circondata da circa 33 ettari di terreno tra bosco e oliveto, con circa 400 piante di ulivo in produzione. Il casale gode di una posizione dominante sulla collina ed è arricchito da una splendida terrazza panoramica pavimentata in antico cotto toscano con pergolato, barbecue in muratura e forno a legna, oltre a una stanza con angolo cottura e doccia. Al di sotto dell’abitazione si trova una piscina di 12 x 6 metri alimentata da una sorgente naturale presente nella proprietà. Internamente l’immobile è stato completamente ristrutturato in stile rustico toscano con travi a vista e mezzane. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con camino, una luminosa sala da pranzo, un bagno di servizio e un ripostiglio. Al piano primo ed ultimo sono presenti tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e sauna. La proprietà è completata da un rudere in pietra vicino alla zona piscina, con possibilità di realizzare una dependance o una seconda unità abitativa. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta geolocalizzazione dell’immobile; per maggiori informazioni è possibile contattarci telefonicamente o via email. - Riferimento RU51

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