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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 500.000 € (cod.65411b6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3030 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.771 €/m² e
2.099 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.710 €/m²) e per casali (da 1.105 €/m² a 2.730 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Immerso nel fascino delle colline lucchesi, proponiamo in vendita uno splendido casale singolo in pietra a vista, finemente ristrutturato negli anni 2000 con materiali di pregio. La proprietà si sviluppa su una superficie calpestatile di circa 165 mq e vanta un ampio giardino privato di 9.000 mq, un'oasi di pace ideale per la realizzazione di una piscina a sfioro con massima privacy. Gli Interni: Piano Terra: Un accogliente porticato introduce all'ampia zona living caratterizzata da un maestoso camino in pietra. Troviamo inoltre una sala da pranzo con secondo camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno con doccia e zona lavanderia, ideale per chi ha bisogno di una camera al piano terra con bagno. Primo Piano: Raggiungibile tramite eleganti scale in pietra, la zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia. Finiture e Comfort: La dimora conserva il sapore autentico della tradizione grazie ai pavimenti in cotto e alle porte in legno massello. È dotata di infissi in legno con inferriate e zanzariere, aria condizionata e impianti certificati. 198,77 kWh/m3 a
