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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 275.000 € (cod.65379aa0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Madonnina, è proposto in vendita (da Luccabita s.r.l) a 275.000 € per una superficie commerciale di 141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1950 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.920 €/m² e 2.143 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lunata (da 1.350 €/m² a 2.480 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lunata (da 1.070 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata pressi Via della Madonnina) è pari a 1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
141 m²
Prezzo al m²:
1950 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capannori (LU)
Indirizzo:
Via della Madonnina, Lunata
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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Luccabita s.r.l

Via Di Tiglio S.Filippo 556, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza

Zona Lunata All'interno di un fabbricato primi 900, in totale ristrutturazione mantenendo le caratteristiche originali, appartamento al piano primo con ingresso indipendente di circa 140 mq. si compone di soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, studio o cameretta, bagno per la zona giorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno per la zona notte e ripostiglio. A corredo ci sono due posti auto e garage di 13 mq. La ristrutturazione sarà completa in ogni parte con ottimo capitolato, infissi in pvc, persiane, caldaia condensazione, radiatori in alluminio, sanitari sospesi. Spese condominiali basse, consegna Gennaio 2025 Euro 275.000 Classe prevista D La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale. Le immagini pubblicate non sono riferite all'immobile in oggetto e sono inserite al solo scopo pubblicitario

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