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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 195.000 € (cod.65358b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Paganico nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.378 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif.Ag. AP PAGA 195 - PAGANICO. in zona residenziale tranquilla nel verde, proponiamo in vendita elegante attico in una palazzina attualmente al grezzo, elevata su 3 piani e già suddivisa in 4 unità immobiliari distinte, ciascuna corredata da giardino esclusivo e posti auto. Il progetto prevede il completamento dei lavori mediante interventi mirati a garantire elevate prestazioni energetiche ed un alto livello di comfort abitativo: è prevista una coibentazione interna per migliorare lisolamento termico, verranno realizzati impianti completamente nuovi alimentati da pompe di calore di ultima generazione, sarà installato un impianto fotovoltaico a servizio di ogni unità. Lappartamento in vendita, denominato Altana Verde, di circa 85 mq, coniuga comfort, efficienza energetica e una disposizione degli spazi pensata per chi cerca privacy e qualità della vita. La proprietà si compone di: - zona living ampia e luminosa, con cucina a vista, perfettamente integrata e affacciata sul verde circostante. - una splendide camera, con vista sul paesaggio naturale, ideali per garantire tranquillità e relax - studio fruibile anche come cameretta; - due bagni: di cui uno di servizio con antibagno nella zona giorno ed uno padronale di pregio, finemente rifinito e dotato di finestra, situato nella zona notte per garantire comfort e riservatezza; -pratico ripostiglio, comodo e funzionale, collocato nella zona giorno per la massima fruibilità degli spazi. - due posti auto esclusivi. Completa la proprietà il giardino di circa 100 mq, uno spazio esterno privato e versatile, ideale per chi ama vivere allaperto pur restando in un contesto sopraelevato e protetto. La riservatezza tipica di un attico, unita allefficienza della classe A e alla qualità costruttiva, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, silenzioso e immerso nel verde. La riservatezza tipica di un attico, unita allefficienza della classe A e alla qualità costruttiva, rende questa soluzione ideali per chi desidera vivere in un amb[…]
