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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 250.000 € (cod.6534b682)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Lucca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore
Capannori, zona centralissima e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto ed ultimo piano di condominio ben tenuto di metà anni '80. Si accede all'appartamento tramite una bella terrazza privata, e si compone di: ingresso in disimpegno con comodo armadio a muro, ampia sala corredata da spazioso balcone perfetto anche per mangiare fuori, e cucina semi-abitabile separata. Tramite corridoio si raggiunge la zona notte composta da 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, e due bagni di cui uno principale con doccia e l'altro di servizio, entrambi finestrati. A corredo comodo garage e grande parcheggio condominiale totalmente recintato. Il condominio è ben tenuto ed è dotato di due ascensori appena installati. Sia il riscaldamento che l'acqua sono compresi nelle spese condominiali. Impianto elettrico sfilabile, infissi in alluminio con vetro singolo. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 353 4148797
