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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia a 539.000 € (cod.6532bb4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 539.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
539.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.975 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marlia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marlia) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
N137D CAPANNORI - MARLIA Villa Scopri la tua prossima casa dei sogni a Capannori, nella splendida zona di Marlia. Questa villa in vendita offre un'opportunità unica con i suoi 15 locali e una superficie di 300 mq. Costruita ne 1970, questa proprietà vanta di un doppio ingresso indipendente e si sviluppa al piano terra. Prezzo di vendita: 539.000 Euro.Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile
