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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lammari a 120.000 € (cod.6531766c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Morada Immobiliare del Geom. Sara Ieri) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.945 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lammari) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lammari
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Foto 2 annuncio Appartamento a Capannori Lammari - Lunata di 90 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Capannori Lammari - Lunata di 90 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Capannori Lammari - Lunata di 90 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con terrazza di recente costruzione senza ascensore
Segromigno in Monte (Capannori) - Appartamento degli anni '70 posto al 2° ed ultimo piano senza ascensore di circa 90 mq composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e un bagno. A corredo terrazza abitabile di circa 15 mq ideale pe […]
