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Casa indipendente in vendita a Capannori in zona Santa Margherita a 170.000 € (cod.652d8a14)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Margherita) è pari a 1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Marlia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2428 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
D1 (PIEVE S. PAOLO,TORINGO,PAREZZANA,CARRAIA,S. MARGHERITA,TASSIGNANO,PAGANICO,COLOGNORA)
Indirizzo:
Santa Margherita
Pubblicato:
gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

ReaL Estate Lucca

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione

Lucca, località Pieve San Paolo, comune di Capannori (codice immobile TRT344) - Info WhatsApp al nr. 3356523752 In tranquilla zona lontano dal traffico, a solo 4 Km dalla città, la Real Estate Lucca propone in vendita grazioso Terratetto angolare in fase di ultimazione, disposto su 2 piani più un piano mansardato e corredato da una resede di proprietà esclusiva fronte casa con due posti auto. Il Terratetto verrà consegnato a gennaio 2026 con la formula ''chiavi in mano'', completamente ristrutturato con tetto nuovo dotato di guaina e isolante, le finestre sono in pvc con vetrocamera, impianti nuovi e predisposizione per il condizionatore su tutti i piani. Il riscaldamento è a metano con i termosifoni e la caldaia è a condensazione. L'abitazione si compone al piano terra da una resede fronte casa di circa 45 mq dalla quale si accede all'interno nella zona giorno di tipo ''open space'' con soggiorno e cucina a vista. La bella scala in legno ci accompagna al piano primo composto da disimpegno, una camera, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia. Proseguendo il piano sottotetto mansardato è molto luminoso composto dal disimpegno con lucernario che illumina la scala, un'altra camera e un secondo bagno con doccia. A corredo la resede di proprietà esclusiva con i posti auto. La casa è un piccolo ''nido'' perfetto per una coppia che cerca una soluzione indipendente nuova e moderna, in una zona tranquilla e servita a metà strada tra Lucca e Capannori. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile TRT344). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it

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