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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia a 280.000 € (cod.652a64cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.952 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marlia (da 1.280 €/m² a 3.035 €/m²) e per villette a schiera in zona Marlia (da 1.085 €/m² a 2.880 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marlia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marlia) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone senza ascensore
MARLIA, in zona interna tranquilla proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, terratetto centrale di 140 mq in ottime condizioni, composto da: ingresso in soggiorno, ripostiglio sottoscala e cucina abitabile; al primo piano disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia; al secondo piano disimpegno e due camere matrimoniali, oltre a soffitta sottotetto ad uso ripostiglio. Corredato da garage di 55 mq con resede esclusiva per posti auto e giardino adiacente di 550 mq. Riscaldamento a metano e stufa a legna, allacciato all'acquedotto e alle fognature comunali, aria condizionata, impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina, pavimento in monocottura, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, persiane in alluminio
