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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Guamo a 350.000 € (cod.6529a762)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Guamo, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Easytuscany (Giuseppe Attilieni)) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.843 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Guamo (da 1.110 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville in zona Guamo (da 1.320 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, mentre la zona di Guamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guamo) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Marlia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Guamo
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Foto 2 annuncio Villa singola a Capannori Verciano - Guamo di 240 m² con 7 locali
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Foto 3 annuncio Villa singola a Capannori Verciano - Guamo di 240 m² con 7 locali
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Foto 4 annuncio Villa singola a Capannori Verciano - Guamo di 240 m² con 7 locali
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Foto 5 annuncio Villa singola a Capannori Verciano - Guamo di 240 m² con 7 locali
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Foto 6 annuncio Villa singola a Capannori Verciano - Guamo di 240 m² con 7 locali
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Foto 7 annuncio Villa singola a Capannori Verciano - Guamo di 240 m² con 7 locali
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Foto 8 annuncio Villa singola a Capannori Verciano - Guamo di 240 m² con 7 locali
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Foto 9 annuncio Villa singola a Capannori Verciano - Guamo di 240 m² con 7 locali
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Foto 10 annuncio Villa singola a Capannori Verciano - Guamo di 240 m² con 7 locali
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Foto 11 annuncio Villa singola a Capannori Verciano - Guamo di 240 m² con 7 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easytuscany (Giuseppe Attilieni)
Via Italico e Quirino Baccelli 202, Via Italico e Quirino Baccelli 202, 55100, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Villa singola libera su 4 lati, venduta al grezzo con 600mq di giardino privato completamente recintato. L'immobile si trova a circa 2km dal centro storico di Lucca e si sviluppa su tre piani con progetto finale così organizzato: Piano terra: Soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, studio Piano primo: 3 camere, di cui una con bagno privato e guardaroba, altro bagno Piano secondo: Ampio locale ad uso soffitta, praticabile
