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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia a 539.000 € (cod.65299bae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 539.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
539.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marlia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marlia) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Marlia di 300 m² con 15 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
N137D CAPANNORI - MARLIA Villa Scopri la tua prossima casa dei sogni a Capannori, nella splendida zona di Marlia. Questa villa in vendita offre un'opportunità unica con i suoi 15 locali e una superficie di 300 mq. Costruita ne 1970, questa proprietà […]
