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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 560.000 € (cod.6526f88e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.722 €/m² e
2.044 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Si vende grande compendio immobiliare allo stato grezzo di 400 metri quadrati sviluppato su tre piani.Adiacente allo stesso grande capanna di circa 480 metri quadrati totalmente da ristrutturare. Giardino di 3300 metri quadrati completamente recintato. Allo stato attuale è possibile trasformare questa grande casa colonica in tre appartamenti con energia fotovoltaica e portarli in +.La struttura ha comunque grandi muri portanti in pietra e sassi di fiume , già di per se isolanti , non collegato alla fognatura pubblica , nè alla fornitura idrica , ma provvisto di pompe di emungimento .La zona è molto verde e vicina a tutti i servizi e alle grandi viabilità della zona est. Il progetto per la realizzazione di unica grande villa è già stato fatto , con possibilità di variazioni. L 'intera costruzione poggia su impiantito con igloo ed aereazione .Ulteriori informazioni in agenzia
