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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Capannori in zona Guamo a 270.000 € (cod.6526f138)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Capannori in zona Guamo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da UNGARETTI Agenzia Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.397 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Guamo (da 775 €/m² a 1.830 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Guamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Guamo) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Lunata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Capannori, zona industriale di Guamo, vendesi capannone ad uso artigianale/industriale composto di unico ambiente con accesso con qualsiasi mezzo da portone , corredato da spogliatoio , 2 wc , doccia e locale archivio al piano terra e da ufficio di circa 20m² al piano primo cui si accede da comoda scala. Il fabbricato ha grandi aperture finestrate ed è quindi luminosissimo e adatto a svariate lavorazioni, L'altezza della zona produttiva varia da un minimo di 5 ad un massimo di 7,30 metri. Corredato inoltre a sud da 7 posti macchina esclusivi. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AA0840
