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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 500.000 € (cod.6526ee72)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a 500.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3164 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.979 €/m² e 2.290 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.655 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.875 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
158 m²
Prezzo al m²:
3164 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capannori (LU)
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo PM CASA IMMOBILIARE

PM CASA IMMOBILIARE

Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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