Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 90.000 € (cod.6526ed63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da UNGARETTI Agenzia Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.869 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione
Nelle colline a sud di Lucca, vendesi terratetto in contesto di una corte in zona tranquilla immersa nel verde su due livelli , al piano terra rialzato ingresso su soggiorno e cucina abitabile con caminetto, al piano primo due camere e bagno con doccia. L'immobile è corredato da una cantina di circa 45 m², box in lamiera di m² 22 , da altro annesso in muratura di m² 23 , da terreno distaccato di catastali m² 2790. L'immobile è in buono stato conservativo , abitabile da subito . L'attuale riscaldamento è con stufa a legna sebbene sia già stato predisposto l'impianto a radiatori e sia possibile l'allaccio alla rete del gas metano. - Rif. AA0844
