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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 140.000 € (cod.6526d277)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.869 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.385 €/m²) e per attici (da 980 €/m² a 2.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
In vendita a Capannori centro, splendido appartamento di 70 mq situato al secondo e ultimo piano con ascensore. Questo immobile, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca, si presenta in buono stato e offre un'esposizione est/ovest, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dotato di ingresso indipendente, l'appartamento è ideale per chi cerca privacy e comfort. Corredato da ampio giardino condominiale e terrazzo lato est. Le spese condominiali ammontano a soli 45,00 Euro mensili. L'immobile viene venduto arredato ed è dotato di aria condizionata nel soggiorno. Prezzo di vendita: 145.000 Euro (poco trattabile
