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Casa indipendente a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 45.000 € (cod.651b7d2a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, mentre la zona di Castelvecchio di Compito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvecchio di Compito pressi Via delle Vigne) è pari a 1.515 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,90%).

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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito

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IN SINTESI

Prezzo:

45.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

346 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Capannori (LU)

Zona OMI:

E5 (S. GIUSTO DI C.,S. ANDREA DI C.,PIEVE DI C.,COLLE DI C.,RONCHI ,S. GINESE,CASTELVECCHIO DI COMPITO,RUOTA)

Indirizzo:

Via delle Vigne, Castelvecchio di Compito

Pubblicato:

mar 25 novembre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con caminetto

COLLE DI COMPITO -In una splendida zona di campagna, tranquilla e soleggiata, propongo IN VENDITA terratetto finale con potenzialità, perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare e trasformare nella casa dei propri sogni. L'immobile è completamente da ristrutturare e si sviluppa su tre livelli, attualmente con accesso da porta e scale a comune con altra unità immobiliare. La casa si presenta composta al piano terra da cucina con caminetto, soggiorno e bagno; al piano primo due camere; al piano ultimo mansardato due ulteriori camere. Interessante la presenza di una tettoia esterna condonata, attaccata alla casa che può essere utilizzata sia per ampliare la casa sia per creare un ingresso autonomo . Sempre adiacente la casa e rivolto verso est c'è il giardino in parte utilizzabile per avere 2/3 posti auto e per creare una zona relax da sfruttare d'estate o per fare l'orto. La zona è davvero bella, la strada non è di transito in quanto chiusa, solo a piedi è possibile raggiungere il lago della Gherardesca e fare tonificanti passeggiate per rigenerarsi. La richiesta è trattabile e con possibilità di acquistare due capanne poco discoste ove lo spazio descritto non fosse sufficiente. CONSIGLIO DELL'AGENTE : per chi ama tranquillità e silenzio questo è il luogo ideale. L'indirizzo è identificativo soltanto della zona