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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 139.000 € (cod.6517fac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: tecnostudio pieve d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza
LUNATA CAPANNORI Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di un piccolo condominio, in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su un unico livello, entrando ci accoglie un disimpegno che porta direttamente all'ampio soggiorno. Si accede poi alla cucina abitabile, dotata di un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo. Completa la zona notte un bagno finestrato con doccia. A rendere ancora più funzionale l'immobile, ci sono una cantina, un garage e un giardino privato, che aggiungono spazio e comfort. L'appartamento offre una combinazione di spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne grazie alla ristrutturazione del 2009. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848
