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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Capannori a 770.000 € (cod.650f3b57)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Capannori, la richiesta di 770.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3347 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.994 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARLIA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore della tranquilla campagna lucchese, a circa 8 km dal centro storico di Lucca, si trova questo affascinante casale che ha beneficiato di una meticolosa ristrutturazione effettuata alla fine degli anni '90. Il restauro ha saputo mantenere intatte le caratteristiche originarie della costruzione, pur valorizzando al massimo l'eleganza e la poesia del contesto. La proprietà, che si sviluppa su due livelli per un totale di circa 230 mq, ed è circondata da un ampio giardino di circa 11
