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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 325.000 € (cod.650af33b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Ville nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con balcone
Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Segromigno,immersa in un contesto tranquillo e circondato dal verde proponiamo in vendita una splendida villa singola di recente costruzione,libera su quattro lati e circondata da un bellissimo giardino privato e completamente recintato di circa 150mq. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta : PIANO TERRA -Ingresso -Soggiorno con accesso al giardino -Bagno finestrato -Ripostiglio -Cucina abitabile con zona pranzo con accesso al giardino PRIMO PIANO -Camera matrimoniale con balcone privato -Bagno finestrato dotato di box doccia -Camera singola con balcone privato La villa è corredata da due posti auto coperti
