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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 125.000 € (cod.65095bdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pesciatina nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA
Via pesciatina 677, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto con termocondizionamento
Terratetto d'angolo in buone condizioni di conservazione di mq. 80 ca disposti su due livelli fuori terra corredato da una piccola resede recintata con cancellino pedonale utilizzabile per avere uno spazio esterno per un cane o per far giocare dei bambini. Il piano terra è composto da un ingresso, una sala, una cucina con caminetto e da un ripostiglio: Il piano primo è composto da una camera matrimoniale, una camera singola e da un bagno finestrato con vasca. La proprietà è corredata anche da uno spazio sul retro per il posto auto e dove è stata organizzata la zona lavanderia. Riscaldamento con stufa a pellet, ma con la possibilità di collegarsi al metano, infissi in legno con vetro scempio e avvolgibili, pavimento in ceramica. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive. Classe Energetica: C
