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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 285.000 € (cod.65073f3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Bocchi nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE SRL) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE SRL
Via Pisana, 301, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 3341 - (Rif. 3341) SEGROMIGNO In ottima posizione rialzata, lontano da strade trafficate, villa bifamiliare in fase di costruzione di complessivi 100 mq. sviluppata interamente su piano terra. La villa si compone da ingresso soggiorno, cucina, ripostiglio, camera matrimoniale, camera media, camera singola e due bagni. Corredata da giardino recintato e due posti auto. Sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 Kw con batterie di accumulo, aria condizionata, infissi in PVC e verranno adottate tutte le ultime tecnologie costruttive per ottenere una Allaccio a fognatura pubblica e acquedotto.Cl.E.:A4 - SC9485446
