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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 1.350.000 € (cod.65020696)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
910 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATRAIA - VALGIANO - S. PIETRO A MARCIGLIANO - TOFORI - PETROGNANO - S. GENNA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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Foto 2 annuncio Rustico a Capannori Matraia - Valgiano di 910 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Rustico a Capannori Matraia - Valgiano di 910 m² con 1 locali
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Foto 4 annuncio Rustico a Capannori Matraia - Valgiano di 910 m² con 1 locali
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Foto 15 annuncio Rustico a Capannori Matraia - Valgiano di 910 m² con 1 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Situata a 11 km dal centro storico di Lucca, alle pendici dei monti delle Pizzorne e in posizione panoramica, la Casa del Topo è un fabbricato fuori dal centro abitato di circa 910 mq diviso in due unità abitative più annessi. Il fabbricato è su tre […]
