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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 260.000 € (cod.65005691)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori Castelvecchio di Compito, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da AMBRA ROMANI IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.517 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castelvecchio di Compito (da 925 €/m² a 1.795 €/m²) e per attici in zona Castelvecchio di Compito (da 835 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Castelvecchio di Compito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelvecchio di Compito) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
AMBRA ROMANI IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA – CASTELVECCHIO DI COMPITO (CAPANNORI – LUCCA) Incastonato nel cuore della campagna lucchese, nella suggestiva e storica frazione di Castelvecchio di Compito, Ambra Romani Immobiliare propone in esclusiva un appartamento posto al primo ed ultimo piano in una palazzina di due piani edificata negli anni 80, e composta da sole quattro unit
