Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia a 730.000 € (cod.64ff4688)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Parco nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MASTROMEI) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
406 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1798 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marlia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marlia pressi Via del Parco) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Del Parco, Capannori Marlia di 406 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MASTROMEI
Via della galeotta loc. Tei 6/d int. 3, Altopascio (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Questa villa in stile Liberty, con caratteristiche rustiche e affreschi originali sulla facciata, è una vera chicca situata nella tranquilla zona residenziale a nord di Capannori. Ristrutturata nel 1995, questa proprietà che risale agli inizi del '90 […]
