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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia a 680.000 € (cod.64fd8451)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fraga Alta nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.990 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marlia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marlia pressi Via Fraga Alta) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
MARLIA - ? Eleganza storica nel cuore del verde, a due passi da Villa Reale! DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita affascinante villa dei primi del â 900, ristrutturata con cura e carattere. Disposta su tre livelli per un totale di 380 mq, la proprietà è circondata da un giardino di 600 mq con accesso carrabile e posti auto. â ¨ Dettagli che fanno la differenza: Travi a vista e pavimenti in cotto Scala in pietra di Matraia Ampi e luminosi ambienti Predisposizione per tre appartamenti indipendenti Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi sogna di avviare un B&B o affitti turistici immersi nella quiete ma vicini a tutti i servizi. ? Nei pressi di Villa Reale â Un equilibrio perfetto tra charme storico e comfort moderno. ? Contattaci per maggiori informazioni
