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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 175.000 € (cod.64fcc74b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO INDIPENDETE AL PRIMO PIANO ED ULTIMO: A Lappato proponiamo ampio appartamento posto al primo piano ed ultimo degli anni 70 facente parte di una villa singola suddiviso in sole due unità abitative corredato da giardino privato di circa 300 mq , posti auto e garage. All'appartamento si accede tramite scala esterna privata direttamente dal giardino dal quale si arriva al piano primo sulla terrazzo angolare e accediamo direttamente nell'appartamento così composto: disimpegno d'ingresso ampio e luminoso, soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, disimpegno zona notte, ampio bagno, ripostiglio, tre ampie camere; a corredo soffitta uso ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione necessita di lavori di ammodernamento. Rifiniture Riscaldamento autonomo a Gpl, pozzo, infissi in legno con avvolgibili
