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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 470.000 € (cod.64faf5f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.678 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Lucca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare con terrazza
CAPANNORI. LOC.SAN GIUSTO DI COMPITO. VILLA SINGOLA CON GIARDINO. In bellissima zona soleggiata e contesto molto curato e signorile, presentiamo villa singola sviluppata su due livelli, già predisposta per due nuclei familiari, così composta: al piano terra l'ingresso è in corridoio che separa il doppio e luminoso salone dalla cucina abitabile, tre camere tutte matrimoniali e bagno finestrato. Il piano superiore, raggiungibile anche tramite accesso indipendente, è composto da salone, cucina abitabile, quattro camere di cui tre matrimoniali e una singola e bagno finestrato. Completano la soluzione la dependance di circa 40 mq, il garage di 70 mq da poter sfruttare come cantina o posto auto coperto e il giardino di 2000mq. L'immobile si presenta da rimodernare e da poter personalizzare a proprio piacimento. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per investimento data l'ampia metratura e la comoda distribuzione interna degli spazi. Da oggi puoi chiederci informazioni anche su WhatsApp al 353-4148797
