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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 370.000 € (cod.64fa6fd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Selvette nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Veronica Centro Real Estate S.N.C.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronica Centro Real Estate S.N.C.
Via della chiesa - marlia 8, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con terrazza con angolo cottura
In zona tranquilla e verdeggiante, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo villa singola di circa 180 mq. sviluppata su due livelli, circondata da giardino su tre lati. Al piano rialzato l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno living impreziosito dal camino, sala da pranzo e cucinotto separato. La zona notte si compone di camera matrimoniale, camerina/studio e bagno finestrato con vasca. Al piano terra si trova un’accogliente taverna open space con cucina a vista, comoda dispensa, ulteriore zona soggiorno, zona lavanderia e bagno con doccia. All’esterno, un curato giardino di circa 700 mq offre spazio per momenti di relax e convivialità, oltre a posti auto
