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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 450.000 € (cod.64f97c7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Sottomonte nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMICA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con terrazza
A San Leonardo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con ampio giardino privato. L’immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie ai suoi ampi spazi interni e alla distribuzione funzionale su più livelli: Piano rialzato (circa 160 mq): Ingresso luminoso Sala ideale per zona living e relax Tinello e cucina Veranda Tre camere da letto Bagno Piano seminterrato (circa 120 mq): Ampia cantina/taverna con secondo bagno, perfetta per ricavare una zona hobby o lavanderia Sottotetto (circa 140 mq) Spazio di grande metratura e di ampie altezze Esterni: Completano la proprietà un vasto giardino privato, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy e tranquillità. Questa villa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera creare la casa dei propri sogni a Lucca
