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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 450.000 € (cod.64f5d1b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATRAIA - VALGIANO - S. PIETRO A MARCIGLIANO - TOFORI - PETROGNANO - S. GENNA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES IN FLORENCES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
RIF. GM11 MATRAIA - Nel comune di Capannori MMega Real Estate propone in vendita, sulle suggestive colline settentrionali di Lucca, un affascinante rustico del 1700 finemente restaurato nei primi anni 2000. L’immobile, originariamente adibito a frantoio, è oggi una residenza di charme con giardino privato e terreno adiacente, affacciata su una splendida vallata. L’ingresso, attraverso un elegante portone in legno, conduce al vano scala in pietra serena di Matraia, sapientemente recuperata, e a un luminoso soggiorno con cucina abitabile da cui si gode di una meravigliosa vista panoramica. La zona notte, accessibile tramite una scala anch’essa in pietra, comprende quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite. Dal piano inferiore si accede direttamente al giardino di oltre 1.000 mq, un’oasi di tranquillità in cui è possibile realizzare una piscina interrata. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: dalle murature in pietra stuccate a regola d’arte, al tetto in legno e cotto, fino agli impianti elettrici e idraulici completamente rinnovati e alla pavimentazione. Completano la proprietà locali tecnici accessori ideali per deposito o lavanderia. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva di tipo B&B, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna degli spazi. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato
