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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 320.000 € (cod.64f568ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BEATRICE IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.247 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.655 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura
Compitese - in zona residenziale, verde e tranquilla, rialzata e bene esposta al sole, villa singola in ottime condizioni, anche come impiantistica e infissi, disposta su due piani cosù composti: al piano rialzato, ingresso tramite terrazzo in piccolo disimpegno, soggiorno con cucina a vista dotato di predisposizione di canna fumaria, ampio terrazzo e balcone con zona lavanderia, tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale finestrato oltre ad altro bagno sempre con finestra; al piano terra, collegato internamente col piano superiore ma dotato anche di ingresso esclusivo, troviamo due stanze uso soggiorno di cui una con caminetto e con predisposizione di cucina, stanza finestrata adatta a camera o studio, bagno finestrato, ampia stanza 'relax' con sauna semi nuova e vasca idromassaggio. L'abitazione fu realizzata su un unico piano e in pietra, poi è stata successivamente rialzata creando un altro piano, gode di ottima privacy ma non è isolata, è dotata di scannafosso che la isola dal terreno ed è corredata da stanza al piano terra uso cantina, da giardino e resede pavimentata sui quattro lati recintati e accessibili sia da cancello pedonale che carrabile automatico, dotati di forno e barbecue,. Vicino all'abitazione passa il bus che la collega sia a lucca che a pontedera. 12 kwh/mq. Anno. L'indirizzo mostrato nell'annuncio non è quello reale ma indicativo della zona
