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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Vorno a 460.000 € (cod.64f55772)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Vorno, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1932 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE - VORNO -) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, mentre la zona di Vorno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vorno) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Marlia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Vorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pietro Casa Broker Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Casale in Vendita a Vorno Questo casale, situata in una posizione privilegiata il cui accesso avviene tramite un resede esclusivo che vi accoglie in un ambiente unico. All'interno un ingresso che conduce a una cucina funzionale, un ampio soggiorno luminoso e un bagno ben rifinito e un utile ripostiglio. La scala ha parti in pietra faccia-vista e presenta gradini in pietra con pianerottolo in cotto. Il piano primo ospita due camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno con vasca e doccia semitonda e con accesso a una terrazza che offre una vista incantevole verso nord. Il fabbricato è circondato su tre lati da un ampio resede e include un ulteriore terreno di proprietà esclusiva verso est, perfetto per chi ama la natura. Finito di ristrutturato nel 2004 e mantenuto in buono stato, il casale presenta finiture di pregio come pavimenti in mezzane di cotto e ceramica di Vietri nei bagni. Gli infissi esterni in legno e vetro camera garantiscono comfort e isolamento. Con una superficie catastale di 238 mq e 8 vani, questo casale è ideale per famiglie o come investimento. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e i radiatori in ghisa assicurano un clima accogliente in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dove storia e modernità si fondono perfettamente! L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. L'agenzia Pietrocasa mette a disposizione dei propri clienti: Consulente finanziario per mutui e/o prestiti, Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Classe Energetica: G
