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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 220.000 € (cod.64f07e34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATRAIA - VALGIANO - S. PIETRO A MARCIGLIANO - TOFORI - PETROGNANO - S. GENNA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sist3ma.it real estate Lucca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
CAMIGLIANO (LU) LUMINOSO APPARTAMENTO NUOVO CON GIARDINO PRIVATO E A Camigliano, in zona residenziale e ben servita, proponiamo un moderno appartamento di circa 100 mq situato al piano primo, in fase di costruzione con consegna prevista per fine luglio 2026. Composizione Interna: L'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi con ingresso diretto nel soggiorno, servito da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un pratico locale lavanderia e un bagno con doccia. Completano la proprietà un ripostiglio e il locale tecnico. Esterni e Pertinenze: L'appartamento è corredato da un ampio e riservato giardino privato di circa 250 mq (leggermente discosto), perfetto per chi ama il verde e la vita all'aperto, e due posti auto di proprietà. Massima Efficienza Energetica e Finiture di Prestigio (Classe A): Costruzione all'avanguardia con finiture di lusso e orientata al risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Aria condizionata (split idronico). Cappotto termico esterno da 12 cm. Infissi in PVC ad alta efficienza termica e persiane in alluminio. Solai con travicelli e mezzane. Vantaggi Aggiuntivi: Possibilità di personalizzare il capitolato e gli interni. La ristrutturazione ha usufruito del credito d'imposta che verrà ceduto all'acquirente. CLASSE ENERGETICA: A
