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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 225.000 € (cod.64efa466)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE SRL) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.198 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.495 €/m²) e per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE SRL
Via Pisana, 301, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Rif: 1331674/1195/5711 - a - capannori centro - coesclusiva, ampio appartamento con ingresso indipendente in fase di completa ristrutturazione, posto al piano terra e corredato da giardino e due posti auto.risulta composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio-lavanderia.consegna prevista per fine anno, con possibilità di personalizzare le rifiniture.ottima soluzione indipendente 'chiavi in mano' per chi cerca la comodità di non dover fare scale e della vicinanza a tutti i servizi. Valore aggiunto giardino privato per pranzi e cene all'aperto
